晋中市工业园区无线烟感布点推进，WANLIN-307施工与验收实录

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晋中市讯（工业园区与厂区配套改造进度记录）——2026年10月15日上午9点，全市工业园区与厂区配套的值班室里，平台弹出第一条报警测试记录。这条记录背后是 269 个探测点位、14 台网关和 13 个楼层的联调结果。

晋中市做这套改造，依据的是哪几条政策

对晋中市来说，晋中市工业园区与厂区配套这一轮的改造有个明确前提：不做“装完就算”的摆设。依据《山西省消防条例》中关于经济技术开发区、工业园区与厂房仓储场所按标准配置消防设施并落实防火巡查的规定与《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）把系统设置与维护管理分开写，装和管必须同时落到位。合规里最容易出岔子的是「改了用途没改方案」。晋中市工业园区与厂区配套这一批把用途变更写进台账必填项，房间改做仓储之后，判据与巡检频次必须跟着变，否则《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）的维护记录就对不上了。晋中市把工业园区与厂区配套纳入消防改造清单后，第一步是统一口径：依据《山西省消防条例》中关于经济技术开发区、工业园区与厂房仓储场所按标准配置消防设施并落实防火巡查的规定定技术方案，以《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）定维护周期，两者缺一，验收都会卡住。

“堆垛一动，点位就可能被挡。”物业工程部负责人介绍。仓储区把堆垛变动后的点位复核列进了巡检项，不是装完就不管。台账记载，13 个防火分区各设回路，13 个楼层逐层核算，单层点位控制在合理密度内。

山西本地要求落到街道与社区

翻晋中市的巡检记录，山西的执行口径强调可追溯：《山西省消防条例》中关于劳动密集型企业和人员密集场所按标准设置独立式感烟火灾探测报警器或者简易喷淋的规定把巡检与整改闭环写进要求，全市这一批的处置回单、演练记录全部从平台导出，直接作为复查材料。山西本地的要求更具体。该规定把责任压到了街道与社区这一级：点位台账、巡检记录、隐患整改要能当场调出来，口头说“装了”不算数。晋中市这一批对接该规定时改了一个习惯：把口头汇报换成系统导出。巡检、演练、隐患整改三套材料随时可导，检查当天不再临时组织人补材料。

怎么才算按标准做了

晋中市的台账里，为了让标准不挂在墙上，全市把动作固定下来：进场先勘测、装完做实测、交付给台账、后续按周期巡检。四步都留痕，复查时能一条条对上。《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）里最实在的一条是留痕。晋中市这一批把它落到四个动作上：自检上报、巡检记录、处置回单、演练归档，四个动作都由系统生成，不依赖人记得住。

晋中市的风险画像：三个位置优先装点位

在晋中市，晋中市工业园区与厂区配套的典型形态是大跨度、高层高。烟羽流到达顶棚的路径长、热量散失快，点位密度要按层高与通风条件核算，照搬民用建筑的参数会漏报。晋中市工业园区与厂区配套的痛点是夜间与节假日：生产线停了，值班人员只做巡回，配电室与成品库房长时间处于无人状态，报警能不能传到人手上比装了几台更关键。晋中市工业园区与厂区配套的风险不抽象：车间里的原料与半成品本身就是火灾荷载，配电室与锅炉房属于长期运行的发热部位，两处的起火机理完全不同，判据也不能一样。

在晋中市的验收单上，平遥古城内的民居仍有人居住，探测点位要避开风貌面

绵山附近的工业园区与厂区配套，白天人流集中、夜里留守人员少，是这一批的重点

第二次抽测时，抽测时发现有 5 台电量显示偏低，随即列入更换清单，第二天上午全部换完，平台上的低电量提示当天清零。

按用途分档定密度

晋中市的施工日志里，晋中市工业园区与厂区配套的房间格局复杂，排点时先核图纸再对现场，改动处重新记录。最终 269 个点位按 13 个分区归口，责任边界清楚。晋中市这一批排点时先划责任边界再划数量：13 个防火分区各有各的责任人，269 个点位按分区归口。出了事先找分区，不用来回推。269 个点位里有主次之分。晋中市工业园区与厂区配套把厨房、充电区、堆物区划为重点监护点，单列台账、巡检加密，其余按标准间距布，避免平均用力。

网关落点与分区边界

晋中市这一批点位，晋中市这一批的通信设计留了余量：14 台网关按当前 269 个点位配置，后续扩容直接加终端，不需要重新布线。晋中市工业园区与厂区配套的网关不是均匀分布，是按衰减分布。实测下来金属遮挡与电梯井附近掉得最快，这一批把 14 台网关往这些位置附近挪，弱信号处再加中继。

场所类型	主要风险点	点位建议	判据设定
前室与合用前室	烟气竖向蔓延	每层不少于一个	烟感优先，联动本层声光
仓储与货物堆放区	堆物遮挡、荷载集中	按堆垛间距补点	烟感为主
电动自行车停放充电区	电池热失控	分区布点，重点覆盖	烟温双判据
厨房与操作间	油烟与明火误报	单独设点，避开灶口正上方	温升趋势为主判据
地下车库与半地下层	通风差、疏散难	按防火单元布点	烟温双判据，加中继回传

• 先看风险再定密度：聚焦住人房间、厨房操作间、电动自行车停放充电区三类位置。
• 再分档定数量：269 个点位按 13 个分区归口，重点监护点单列台账。
• 通信侧留余量：14 台网关按当前容量配置，后续加终端不需要重新布线。
• 复核到位：报警判定到声光启动不大于 3 秒，交付前逐点实测一次。

• 按防火分区划界：13 个分区各自成回路，责任边界与原图纸对齐。
• 探测点位 269 个：房间按面积布，通道按段布，13 个楼层逐层核算。
• 网关 14 台：单台覆盖半径按实测定在 68 米，弱信号楼层加中继。
• 现场与图纸不符处 5 处：全部重新记录并同步台账，点位编号不重号。

三类场所跑一遍：晋中市的场景落地差异

晋中市的现场，晋中市工业园区与厂区配套不是单一形态，同一片区里既有住人房间，也有经营门面与小型仓储。这一批把应用拆成三类场景，分别定探测判据与联动策略。晋中市工业园区与厂区配套的场景差异决定了不能一套参数打天下。这一批按场所类型设灵敏度档位与联动输出，装完之后不再逐台调整。

复查时，记者跟随记录的一次抽测里，第 12 层连续三台都在 3 秒内回执，只有靠近电梯井的一台需要重测。

绵山一带的工业园区与厂区配套里，住人与经营常常上下叠着

住人区域：难点是发现晚

晋中市的值守人员，住人场景的难点是发现晚。晋中市这一批在这类场所把声光与远程推送同时启用，现场先响、后台同步，避免“响了没人知道”。在全市工业园区与厂区配套，生产车间与作业区的改造还涉及通知与协调。方案里把进度排期与住户告知提前，装、测、入网当天完成，不影响居住。

人流大的地方怎么装

从晋中市的施工图看，生产车间与作业区最怕误报。晋中市工业园区与厂区配套一旦频繁响铃，店家最后往往自己把设备摘了，这一批用烟温双判据压误报，比事后解释有用。人员密集场所的重点是把人疏散出去。晋中市这一批配置了干接点输出，报警时联动排烟风机启动、防火卷帘下降与切断非消防电源。

仓储区域：重点是早发现

把晋中市的情况摊开看，仓储场景还涉及在线率管理。晋中市这一批把设备在线率按日统计，低于 95% 即时告警，防止设备离线后长期无人发现。仓储要早于可见烟发现。晋中市这一批按原料堆垛间距补点，温升趋势先于烟浓度动作，把热失控拦在冒烟之前。

当天下午，下午 5 点复查，现场只剩两台未回执，施工人员当场换了通信模块，重新入网后恢复正常。

据晋中市的维保记录，晚了半分钟，结果就不一样。

WANLIN-307 在这套系统架构里负责什么

按晋中市的排期，选型时比较过有线与无线两套方案。晋中市工业园区与厂区配套属于既有建筑，开槽布线成本与协调难度都高，WANLIN-307 的免布线特性把总工期压下来一半以上。WANLIN-307 用在工业园区与厂区配套这类场所，看中的是三件事能不能同时成立：装得进去、报得出来、管得下去。缺任何一件，改造到最后都会停在「装完了」这一步。晋中市工业园区与厂区配套最后定 WANLIN-307，看重的是“装得进、报得出、管得住”。独立式光电感烟火灾探测报警器的形态决定了它对既有建筑友好，改造不破坏装修与结构。

对晋中市来说，把灵敏度统一设为最高档看起来最省事，实际最容易出问题。晋中市工业园区与厂区配套这一批坚持按用途分档，宁可多花半天勘测时间，也不留误报隐患。

交接时，“电池这件事得提前说。”后勤保障负责人强调。终端内置锂电池平均功耗 2 毫安，低电量会提前 30 天上报，不是没电了才提醒。

参数项	规格	说明
产品型号	WANLIN-307	万霖在售型号
产品名称	独立式光电感烟火灾探测报警器	设备品类
执行标准	GB 20517—2025（2026 年 6 月 1 日起实施）	现行版本，替代前一版
通信方式	LoRa 470 兆赫无线自组网	弱信号处可加中继
探测方式	光电感烟配合温感趋势复核	双判据抑制误报
灵敏度	三档可调，按试验火条件标定	按房间用途设定
自检	一键手动自检，每月自动巡检上报	结果直进平台报表
供电	内置锂电池，平均功耗 2 毫安	低电量提前 30 天上报
安装	壁挂免打孔，3M 胶加背板固定	不破坏装修与结构
告警	现场声光加平台弹窗、手机应用与语音外呼	三级推送同步
覆盖	单台保护面积 60 平方米	房间高度不大于 6 米、地面面积大于 80 平方米时取值
服务	48 小时进场，质保 2 年，终身技术支持	全国联保

自检功能怎么用

翻晋中市的巡检记录，自组网覆盖半径 68 米是实测值，不是标称值。晋中市工业园区与厂区配套的电梯井、配电房、地下层衰减往往远超预期，这一批在这些位置单独补中继，不做统一估算。供电这块要如实说：内置锂电池省掉了预留电源点位，但换电是有计划的工作。晋中市这一批把低电量提前 30 天上报接入运维排期，不做被动响应。终端侧的关键在判据。WANLIN-307 用光电感烟配合温感趋势复核，灵敏度三档可调，按房间用途设定；厨房与充电区按温升趋势判定，避免油烟与灰尘引起的误报。安装方式决定了施工速度：WANLIN-307 壁挂免打孔，3M 胶加背板固定，全市这一批单台安装约十分钟，不动结构与装修。

主机与平台各管一段

晋中市的台账里，闭环的判定标准是回单：报警发出后必须有人接单、到场、处置、复核。晋中市这一批把这四步作为验收的硬性检查项。平台最有用的功能是在线率。晋中市这一批按日统计，低于 95% 即时告警，设备掉线不再靠人发现。

在晋中市，把参数摆到一起更好判断：按《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-2013）与《独立式火灾探测报警器组网通用技术要求》（GB/T 45839—2025）的执行口径，WANLIN-307 采用 LoRa 470 兆赫自组网，单网关覆盖半径 68 米，光电感烟配温感趋势复核双判据，灵敏度三档可调，这一批 269 个点位分布在 13 个楼层、13 个分区。

勘测、安装与通信回传：晋中市的实施路径

在晋中市的验收单上，实施阶段最怕的是图纸与现场不符。晋中市这一批坚持勘测先行，点位图与信号实测图都由现场数据生成，施工按图执行。晋中市工业园区与厂区配套的实施路径分三步：先勘测出点位图与信号实测图，再按楼栋分片安装，最后统一入网与交接。三步都有交付物，验收时逐项对。晋中市工业园区与厂区配套这一批的工期安排是按楼栋切的，不是按点位数量切。单栋装、测、入网当天完成，楼栋之间并行推进，这样协调成本最低。

当天下午，进场当天先做信号实测，第二天按分区装点位，第三天联调联动关系，第四天抽测并导出台账——269 个点位分四天落完。

先勘测，再动手

晋中市的施工日志里，勘测出两张图：点位图与信号实测图。晋中市这一批都由现场数据生成，不做办公室里推演的版本，图纸与现场对不上是返工的最大来源。勘测数据进方案之后就不再变。晋中市这一批把点位图、实测图与排期表作为施工依据，现场变更需重新记录并同步台账。

交接这一步常被压缩

晋中市这一批点位，四步工序：定位、固定、挂机、入网自检。晋中市这一批 269 个点位按楼栋推进，单栋当天完成，不破坏装修与结构。交接这一步常被压缩。晋中市这一批把培训单独排了时间：平台怎么看、报警怎么接、台账怎么导，培训记录一并归档，不装完就走。

第二次抽测时，第一天装到第 12 层时遇到房间上锁，协调之后改到傍晚入户，装、测、入网一次做完，没有跑第二趟。

复查时，第一天进场勘测，第二天分片安装，第三天入网联调，第四天抽测交付，一栋楼四天走完；13 个楼层按楼栋分片推进，单栋当天完成装、测、入网三步。

晋中市的现场，工期按点位倒推：269 个终端按单台十分钟核算，13 个楼层分片推进，勘测、安装、入网三步连续作业，单栋当天完成。

晋中市运维实录：在线率、自检与回单

晋中市的值守人员，验收卡住的原因往往不是设备，是台账。晋中市工业园区与厂区配套这一批复查时，检查组的第一个动作是点开系统核对点位编号与责任人，而不是数墙上有几台设备。晋中市工业园区与厂区配套的运维安排按周期走：7 天一次巡检与演练复核，在线率按日统计，低于 95% 即时告警。装完只是开始。晋中市工业园区与厂区配套这一批把值守、巡检、台账三件事写进运维口径：在线率按日统计，低于 95% 即时告警，巡检周期 7 天一次。长期能不能坚持，取决于运维成本。晋中市这一批把抄表式巡检换成自动上报，人力只花在处置与复查上。

运维项目	周期	判定标准	留痕方式
设备在线状态	按日统计	在线率低于 95% 即时告警	平台报表自动记录
功能自检	每月一次	自检结果上报成功	设备侧自动上报
低电量监测	实时监测	提前 30 天上报	平台弹窗与手机应用
季节性换电计划	入冬前一次	低电量清单清零	平台报表
责任人绑定核对	每季度一次	点位与责任人一一对应	台账导出

推送三级，超时升级

从晋中市的施工图看，推送链路分三级：平台弹窗给值班室，手机应用给责任人，语音外呼做兜底。晋中市这一批的口径是值班未接单逐级升级，避免夜间报警没人接。推送对象按分区设置，避免所有报警堆给一个人。晋中市这一批分区责任人接单，值班室做监督与兜底。

“验收看的是记录全不全，不是设备多不多。”一位参加验收的工作人员说。巡检、演练、隐患整改三套材料平时就记，检查时一键导出。

留痕靠系统不靠人

把晋中市的情况摊开看，晋中市工业园区与厂区配套的复查材料分四类：点位台账、巡检记录、处置回单、演练记录。四类都能一键导出，检查时不用临时补材料。台账的价值在平时，不在检查前。晋中市这一批把导出周期定为每月一次，在线率、自检结果、低电量清单、处置回单四项一起出，检查时直接调。

• 在线率：按日统计，低于 95% 即时告警，不等到季度检才发现离线。
• 自检：设备侧每月自动巡检并上报，人工不再抄表。
• 低电量：提前 30 天上报平台与手机应用，换电池有计划。
• 巡检与演练：7 天一次，处置回单齐全才算闭环。

第二次抽测时，后续计划按楼栋分批推进，先复制这一批的排点口径，再谈扩容——终端直接加，不需要重新布线。

据晋中市的维保记录，纸面上的方案，到这里就要改了。

事后回头看，过去这类改造通常先开槽布线，工期和协调成本都压在前期，遇到既有建筑往往卡在结构这一关。

常见问题解答

质保期过了维修怎么算？

答：整机质保 2 年，质保期内质量问题 30 天包退换；质保期后按终身技术支持口径处理，故障 48 小时响应，换件按成本价结算，不绑定年度服务费。

后续检查和消防验收拿什么材料？

答：设备台账、电子地图、巡检与隐患台账、演练记录都能从平台导出，配合 GB 50116-2013 与 GB 25201-2010 的执行口径形成闭环佐证。

老旧楼栋没有预埋管线，装无线烟感要不要开槽布线？

答：不需要。WANLIN-307 采用壁挂免打孔安装，3M 胶加背板固定，十分钟一台，不动结构与装修，历史建筑和已装修场所都能装。

本批 WANLIN-307 设备与驻场服务由万霖消防技术有限公司一体化提供，质保 2 年、30 天包退换、48 小时响应、终身技术支持；免费上门勘测与方案设计，先出点位图与无线信号实测图，采购放在方案确认之后。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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