吕梁市交城县九小场所加装无线烟感，WANLIN-307布点老旧楼栋加装实录

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吕梁市交城县讯（九小场所与沿街商铺项目组通报）——2026年10月15日上午8点，该县九小场所与沿街商铺的第5层走廊，施工人员按下5层第一台WANLIN-307 的自检键——现场响铃、平台弹窗、值班手机推送三步连着跑完，计时停在 3 秒。这一批共 135 个点位，当天抽测 8 台。

吕梁市交城县做这套改造，依据的是哪几条政策

吕梁市交城县的项目组，从检查的视角看，该县九小场所与沿街商铺的消防改造要经得起两问：依据《山西省消防安全责任制实施办法》中关于在社会福利机构、幼儿园、小旅馆、群租房以及住宿与生产储存经营合用场所推广安装独立式感烟火灾探测报警器的规定，探测点位是否符合其设置要求，维护记录是否符合《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）的周期要求。答案都在台账里。吕梁市交城县九小场所与沿街商铺这一批的合规依据有两层，一层是《山西省消防安全责任制实施办法》中关于在社会福利机构、幼儿园、小旅馆、群租房以及住宿与生产储存经营合用场所推广安装独立式感烟火灾探测报警器的规定关于系统设置的技术要求，另一层是《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）关于维护管理的执行要求；前者决定装什么，后者决定怎么管。

记者在现场看到，“装上去只是第一步，能不能一直在线才是问题。”物业工程部工作人员表示。按现在的统计口径，在线率低于 95% 就会即时告警。巡检日志记着，13 天一次巡检与演练复核，处置回单齐全才算闭环。

要求压到了哪一级

按吕梁市交城县的排期，山西老旧小区改造中关于电气线路整治与独立式感烟报警器推广同步实施的规定落地到该县之后，检查的方式变了：从看材料变成点系统。这一批把点位、巡检、整改三项都做成了可查询的条目。吕梁市交城县九小场所与沿街商铺对接该规定时改了一个做法：把台账的生成交给系统，人工只负责处置。这样材料不会缺，也不会补。

标准落地要做的三件事

从吕梁市交城县的施工图看，《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）的要求说白了就是留痕。吕梁市交城县这一批的留痕由设备侧自动完成，自检、巡检、低电量三项数据直接进报表，不依赖人记得住。把条文变成动作，该县的做法是三步：按《山西省消防安全责任制实施办法》中关于在社会福利机构、幼儿园、小旅馆、群租房以及住宿与生产储存经营合用场所推广安装独立式感烟火灾探测报警器的规定排点位，按现场实测定网关，按《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）排巡检。三步都出交付物，验收逐项核对。

在吕梁市交城县的验收单上，账算完，方向也就定了。

吕梁市交城县的风险画像：三个位置优先装点位

老城改造与新村建设并行的片区，吕梁市交城县九小场所与沿街商铺的通道与楼梯间常被占用，堆物与停放挤压疏散空间。火灾发生时，探测与报警的时效性直接影响疏散结果。吕梁市交城县九小场所与沿街商铺的房屋多为砖混与预制板结构，隔墙隔音差但防火分隔弱，一间起火容易串到相邻房间，点位必须按房间而不是按户来排。

沿杏花村这条线走下来，吕梁市交城县的九小场所与沿街商铺多半是几十年的老建筑

进场当天先是发现图纸与现场对不上 8 处，随后班组逐处拍照编号，第二天上午拿着照片重新排点，最终点位表按现场改了 8 处，台账当晚同步更新。

按用途分档定密度

吕梁市交城县的值守人员，点位密度不是越高越好。吕梁市交城县这一批按房间面积与层高核算，135 个点位覆盖 7 个楼层，重点位置加密，普通区域按标准间距。135 个点位里有主次之分。吕梁市交城县九小场所与沿街商铺把厨房、充电区、堆物区划为重点监护点，单列台账、巡检加密，其余按标准间距布，避免平均用力。点位怎么排：按防火分区划 7 个区，探测点位 135 个，其中通道与楼梯间每段不少于一个，房间按用途分档设灵敏度。吕梁市交城县这一批按现场实测调整了 8 处。

网关为什么要按实测布

把吕梁市交城县的情况摊开看，分区与网关是一一对应的关系：7 个防火分区各归一个回路，9 台网关负责把终端数据汇聚回主机，中间用中继补盲区。分区与网关的关系是：先按 7 个防火分区划责任边界，再用 9 台网关把终端数据汇聚回主机，覆盖半径 34 米按《独立式火灾探测报警器组网通用技术要求》（GB/T 45839—2025）的口径实测后写进方案。

场所类型	主要风险点	点位建议	判据设定
前室与合用前室	烟气竖向蔓延	每层不少于一个	烟感优先，联动本层声光
电动自行车停放充电区	电池热失控	分区布点，重点覆盖	烟温双判据
住人房间与宿舍	夜间起火发现晚	每间一台，按面积复核	烟感为主，温升复核
仓储与货物堆放区	堆物遮挡、荷载集中	按堆垛间距补点	烟感为主
配电与机房	线路老化、过载发热	独立设点	温升趋势复核

• 按防火分区划界：7 个分区各自成回路，责任边界与原图纸对齐。
• 探测点位 135 个：房间按面积布，通道按段布，7 个楼层逐层核算。
• 网关 9 台：单台覆盖半径按实测定在 34 米，弱信号楼层加中继。
• 现场与图纸不符处 8 处：全部重新记录并同步台账，点位编号不重号。

• 先看风险再定密度：聚焦住人房间、厨房操作间、电动自行车停放充电区三类位置。
• 再分档定数量：135 个点位按 7 个分区归口，重点监护点单列台账。
• 通信侧留余量：9 台网关按当前容量配置，后续加终端不需要重新布线。
• 复核到位：报警判定到声光启动不大于 3 秒，交付前逐点实测一次。

吕梁市交城县的住人、经营与仓储场景分别怎么装

冬天靠火取暖的那几个月，把该县九小场所与沿街商铺按用途排一遍，会发现装法完全不同：住人的要早发现，经营的要快疏散，仓储的要压住热失控。同一套设备，判据与推送策略各走各的。把该县九小场所与沿街商铺的实际用途排一遍，场景就清楚了：人员停留时间长的优先装，火灾荷载大的加密装，通道与出口必须补盲。

记者在现场看到，点位图上的编号和现场设备上的标签是一一对应的，抽查的 8 台里没有出现重号。

从杏花村往四周看，吕梁市交城县的九小场所与沿街商铺散布在老街、院落与新小区之间

先装住人区域

翻吕梁市交城县的巡检记录，住人区域还有一个现实问题：装的时候人在不在。吕梁市交城县这一批把入户时间排在傍晚，装、测、入网一次完成，不跑第二趟。吕梁市交城县的住人场所里，隔断房是最麻烦的一类：一间改三间，图纸上根本没有。这一批按现场实际隔间布点，135 个点位里有相当一部分是图纸上没有的。

经营场所：重点是疏散

吕梁市交城县的现场，经营场所的联动策略更完整：吕梁市交城县这一批配置了干接点输出，报警时联动排烟风机启动、防火卷帘下降与切断非消防电源。吕梁市交城县这一批在经营场所做了个调整：报警先到责任人手机，值班室做第二级，语音外呼兜底。顺序倒过来会导致责任人根本不知道。

堆垛动了怎么办

吕梁市交城县的施工日志里，仓储区的探测要早于可见烟。吕梁市交城县这一批在堆垛之间按间距补点，温升趋势先于烟浓度动作，把热失控拦在冒烟之前。仓储与设备类场所的重点是早发现。吕梁市交城县这一批在这类场所按堆垛间距补点，温升趋势复核同步启用，把热失控拦在冒烟之前。

吕梁市交城县这一批点位，设备不会说话，数据会。

从终端到平台：WANLIN-307 的架构链路怎么连

据吕梁市交城县的维保记录，选型时比较过有线与无线两套方案。吕梁市交城县九小场所与沿街商铺属于既有建筑，开槽布线成本与协调难度都高，WANLIN-307 的免布线特性把总工期压下来一半以上。吕梁市交城县九小场所与沿街商铺这一批的设备清单不复杂：终端、网关、主机、平台四部分。WANLIN-307 承担探测与上报，其余由系统侧完成，责任界面清楚。

在吕梁市交城县，选 LoRa 而不是 NB-IoT，是因为自组网不依赖运营商基站。吕梁市交城县九小场所与沿街商铺部分位置的公网信号并不理想，自组网的代价是要自己维护网关。

“老房子开槽不现实。”安全管理人员坦言。结构与协调成本远高于后期维护，这笔账算完，无线几乎是唯一选项。

参数项	规格	说明
产品型号	WANLIN-307	万霖在售型号
产品名称	独立式光电感烟火灾探测报警器	设备品类
执行标准	GB 20517—2025（2026 年 6 月 1 日起实施）	现行版本，替代前一版
通信方式	LoRa 470 兆赫无线自组网	弱信号处可加中继
探测方式	光电感烟配合温感趋势复核	双判据抑制误报
灵敏度	三档可调，按试验火条件标定	按房间用途设定
自检	一键手动自检，每月自动巡检上报	结果直进平台报表
供电	内置锂电池，平均功耗 2 毫安	低电量提前 30 天上报
安装	壁挂免打孔，3M 胶加背板固定	不破坏装修与结构
告警	现场声光加平台弹窗、手机应用与语音外呼	三级推送同步
覆盖	单台保护面积 60 平方米	房间高度不大于 6 米、地面面积大于 80 平方米时取值
服务	48 小时进场，质保 2 年，终身技术支持	全国联保

自检功能怎么用

吕梁市交城县的台账里，自组网覆盖半径 34 米是实测值，不是标称值。吕梁市交城县九小场所与沿街商铺的电梯井、配电房、地下层衰减往往远超预期，这一批在这些位置单独补中继，不做统一估算。供电设计上，按《独立式感烟火灾探测报警器》（GB 20517—2025）关于维护管理的要求，WANLIN-307 用内置锂电池，平均功耗 2 毫安，低电量提前 30 天上报。吕梁市交城县这一批因此不需要预留电源点位。WANLIN-307 的自检有两种：现场一键手动自检，当场出结果；设备侧每月自动巡检并上报。两种结果都进平台报表，检查时直接导出。灵敏度档位的设定方式：住人房间用中档，厨房与操作间按温升趋势为主，仓储区适当提高。吕梁市交城县这一批在勘测阶段就把档位定好。

主机与平台侧：判定、联动与闭环

木构老屋连片的地方，平台侧的分级管理很关键：吕梁市交城县九小场所与沿街商铺的报警按分区推送给对应责任人，值班室做集中值守，避免所有报警堆给一个人。平台最有用的功能是在线率。吕梁市交城县这一批按日统计，低于 95% 即时告警，设备掉线不再靠人发现。

吕梁市交城县的项目组，WANLIN-307 是这批的主力型号，单台保护面积 60 平方米，整批 135 个点位按这一口径反推得出；灵敏度三档按房间用途设定，交付后不再逐台调整。

吕梁市交城县这一批是怎么勘测、怎么装上去的

按吕梁市交城县的排期，吕梁市交城县九小场所与沿街商铺的实施路径分三步：先勘测出点位图与信号实测图，再按楼栋分片安装，最后统一入网与交接。三步都有交付物，验收时逐项对。吕梁市交城县九小场所与沿街商铺的改造要求“装完即用”。这一批把入网自检作为交付前置条件，未入网的点位不计入验收数量。

现场记录里，进场当天先做信号实测，第二天按分区装点位，第三天联调联动关系，第四天抽测并导出台账——135 个点位分四天落完。

信号实测是这一步的地基

从吕梁市交城县的施工图看，吕梁市交城县九小场所与沿街商铺的勘测还包含疏散路径核查：通道与楼梯间是否通畅、出口是否可用，这些直接影响报警后的联动策略。勘测时顺带把墙面材质记了一遍。免打孔安装对墙面有要求，该县这一批把空鼓墙与旧瓷砖墙提前标出来，装的时候换固定方式。

安装要多久，卡在哪

院子深、巷道窄，施工口径是自有安装队直营不转包，48 小时进场。吕梁市交城县九小场所与沿街商铺这一批分片交付，装完即测，测完即入网，交接时把台账一并交出。安装的验收标准是三点：固定牢、入网成功、自检通过。吕梁市交城县这一批 135 个点位逐台核对，不合格当场整改。

在吕梁市交城县的验收单上，排期按 135 个点位倒推：勘测阶段出 7 个楼层的点位图与信号实测图，安装按单台十分钟、48 小时进场核算，9 台网关与 135 个终端当天完成入网，交付口径按《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-2013）与《独立式火灾探测报警器组网通用技术要求》（GB/T 45839—2025）逐项核对。

运维才是开始：在线率、自检与回单

老城改造与新村建设并行的片区，吕梁市交城县九小场所与沿街商铺的运维安排按周期走：13 天一次巡检与演练复核，在线率按日统计，低于 95% 即时告警。吕梁市交城县九小场所与沿街商铺的运维安排很实在：平台盯在线率，设备自己报自检与电量，人只负责处置。这样把人力从抄表式巡检里解放出来。

运维项目	周期	判定标准	留痕方式
设备在线状态	按日统计	在线率低于 95% 即时告警	平台报表自动记录
功能自检	每月一次	自检结果上报成功	设备侧自动上报
低电量监测	实时监测	提前 30 天上报	平台弹窗与手机应用
值守接单演练	每半年一次	接单、到场、回单全程计时	演练记录
季节性换电计划	入冬前一次	低电量清单清零	平台报表

升级规则要写死

吕梁市交城县的值守人员，推送对象按分区设置，避免所有报警堆给一个人。吕梁市交城县这一批分区责任人接单，值班室做监督与兜底。升级规则要写死，不能靠自觉。吕梁市交城县这一批把接单时限与升级路径配置进平台，超时自动往上推。夜间是推送链路的薄弱时段。吕梁市交城县这一批把语音外呼放在第三级，前两级没响应就自动触发，避免凌晨的报警到天亮才被发现。

“协调比安装费时间。”一位后勤师傅表示。单台装测入网不到十分钟，真正的变量是进场时间和分片顺序，这部分排期提前写死了。

台账、留痕与复查材料

把吕梁市交城县的情况摊开看，隐患整改闭环的四步是发现、派单、处置、复核。吕梁市交城县这一批要求整改前后照片附在台账里，只写「已整改」三个字的回单不算完成。台账的价值在平时，不在检查前。吕梁市交城县这一批把导出周期定为每月一次，在线率、自检结果、低电量清单、处置回单四项一起出，检查时直接调。

• 在线率：按日统计，低于 95% 即时告警，不等到季度检才发现离线。
• 自检：设备侧每月自动巡检并上报，人工不再抄表。
• 低电量：提前 30 天上报平台与手机应用，换电池有计划。
• 巡检与演练：13 天一次，处置回单齐全才算闭环。

按现在的排期，下一批准备扩到相邻楼层，点位表沿用这一版的编号规则，避免两套台账并行。

进场当天，长期以来，装完之后没人管是这类项目最常见的问题：设备离线几个月才发现，电池没电了也没提示。

常见问题解答

厨房就一定不能装烟感吗？

答：不是不能装，是不能装在灶口正上方。避开明火与油烟直冲位置、改走温升趋势判据后，厨房反而是需要重点覆盖的位置，这一批的厨房点位都单独设判据。

设备要符合哪些标准，怎么判断供应商有没有达标？

答：看三条：产品本身执行 GB 20517—2025（2026 年 6 月 1 日起实施，全部代替 GB 20517-2006，取消电离式、改用光电探测）；点位与保护面积按 GB 50116-2013 表 6.2.2 核算；联网部分按 GB/T 45839—2025 做组网与授时。三者各管一段，缺任何一条都只能算「装了设备」，不算成系统。

厨房油烟会不会频繁误报？

答：设备采用光电感烟配合温感趋势复核的双判据，灵敏度三档可调，按房间用途设定；厨房点位按温升趋势复核判定，避免单一烟敏误触发。

吕梁市交城县这一批的供货与驻场服务由万霖消防技术有限公司承担，质保 2 年、质量问题 30 天包退换、48 小时响应、终身技术支持；免费上门勘测并出点位图、无线信号实测图与施工排期，先看材料再定采购。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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