临汾市吉县老旧小区加装无线烟感，WANLIN-307布点点位排布与装箱清单说明

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临汾市吉县讯（老旧小区与既有住宅改造现场记录）——2026年10月15日下午2点，该县老旧小区与既有住宅的最后一箱设备拆封。当天要完成的动作只有三个：装、测、入网。到收工时，150 个点位里有 11 个已经能在平台上看到自检回执。

临汾市吉县无线火灾报警：政策口径与合规依据

按临汾市吉县的排期，临汾市吉县把老旧小区与既有住宅纳入消防改造清单后，第一步是统一口径：依据《山西省消防安全责任制实施办法》中关于在社会福利机构、幼儿园、小旅馆、群租房以及住宿与生产储存经营合用场所推广安装独立式感烟火灾探测报警器的规定定技术方案，以《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）定维护周期，两者缺一，验收都会卡住。临汾市吉县把老旧小区与既有住宅的消防安全纳入年度整治，依据《山西省消防安全责任制实施办法》中关于在社会福利机构、幼儿园、小旅馆、群租房以及住宿与生产储存经营合用场所推广安装独立式感烟火灾探测报警器的规定与《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）的口径推进；设备侧要能探测、能报警、能上报，管理侧要能查、能追溯、能整改。

当天上午，“报警要能找到人，不是找到设备。”物业工程部工作人员介绍。推送分三级：值班室弹窗、责任人手机应用、语音外呼兜底，任何一级接单都算闭环。验收清单列出，150 个点位逐台编号，分区、楼层、责任人三项绑定，抽查无重号。

落到山西，责任在谁头上

冬天靠火取暖的那几个月，临汾市吉县老旧小区与既有住宅的改造对接的是山西本地的整治口径：《山西省消防条例》中关于棚户区、城乡结合部、传统文化村落与低耐火等级老旧住宅推广独立式感烟报警器的规定要求隐患整改形成闭环，发现、派单、处置、复核四步齐全才算完成。山西的执行有个特点：查得细。该规定落地后，检查往往直接问某个点位的状态，而不是问整体装了多少。临汾市吉县这一批的台账因此做到逐台可查。

标准落地要做的三件事

翻临汾市吉县的巡检记录，《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）里最实在的一条是留痕。临汾市吉县这一批把它落到四个动作上：自检上报、巡检记录、处置回单、演练归档，四个动作都由系统生成，不依赖人记得住。把《山西省消防安全责任制实施办法》中关于在社会福利机构、幼儿园、小旅馆、群租房以及住宿与生产储存经营合用场所推广安装独立式感烟火灾探测报警器的规定和《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）对着现场看，会发现差的是执行。临汾市吉县这一批用点位图对现场、台账对设备、记录对周期的方式把执行固定下来。

临汾市吉县的火灾风险分布与点位密度

在临汾市吉县，临汾市吉县老旧小区与既有住宅的房屋多为砖混与预制板结构，隔墙隔音差但防火分隔弱，一间起火容易串到相邻房间，点位必须按房间而不是按户来排。临汾市吉县老旧小区与既有住宅的人员流动快，租住与经营往往不是同一批人。责任人换手后，消防管理的连续性最容易断，台账与远程上报能补上这个缺口。临汾市吉县老旧小区与既有住宅真正难防的是夜间那几个小时：人睡了、店关了、巡查也没有。这一批的排点思路是优先覆盖有人过夜的房间，其次才是经营区。

据临汾市吉县的维保记录，城乡结合部的小旅馆与出租屋人员流动大

云丘山一带的老旧小区与既有住宅里，住人与经营常常上下叠着

进场当天，一开始厨房点位连着误报两次，后来把判据改成温升趋势优先，接着连着一周没有再触发，这才算通过。

按用途分档定密度

临汾市吉县这一批点位，点位怎么排：按防火分区划 10 个区，探测点位 150 个，其中通道与楼梯间每段不少于一个，房间按用途分档设灵敏度。临汾市吉县这一批按现场实测调整了 11 处。150 个点位里有主次之分。临汾市吉县老旧小区与既有住宅把厨房、充电区、堆物区划为重点监护点，单列台账、巡检加密，其余按标准间距布，避免平均用力。点位数不是越多越好。临汾市吉县这一批按 10 个分区、13 个楼层核算，最终定在 150 个，既覆盖盲区，也不做无意义的堆量。

覆盖半径是测出来的

临汾市吉县的台账里，临汾市吉县这一批的通信设计留了余量：12 台网关按当前 150 个点位配置，后续扩容直接加终端，不需要重新布线。分区与网关的关系是：先按 10 个防火分区划责任边界，再用 12 台网关把终端数据汇聚回主机，覆盖半径 39 米按《独立式火灾探测报警器组网通用技术要求》（GB/T 45839—2025）的口径实测后写进方案。

场所类型	主要风险点	点位建议	判据设定
住人房间与宿舍	夜间起火发现晚	每间一台，按面积复核	烟感为主，温升复核
仓储与货物堆放区	堆物遮挡、荷载集中	按堆垛间距补点	烟感为主
厨房操作间与明档	油烟与明火干扰	避开灶口正上方	温升趋势为主判据
强弱电井与配电间	线路老化、接触不良	独立设点，单独回路	温升趋势为主判据

• 先看风险再定密度：聚焦住人房间、厨房操作间、电动自行车停放充电区三类位置。
• 再分档定数量：150 个点位按 10 个分区归口，重点监护点单列台账。
• 通信侧留余量：12 台网关按当前容量配置，后续加终端不需要重新布线。
• 复核到位：报警判定到声光启动不大于 3 秒，交付前逐点实测一次。

• 按防火分区划界：10 个分区各自成回路，责任边界与原图纸对齐。
• 探测点位 150 个：房间按面积布，通道按段布，13 个楼层逐层核算。
• 网关 12 台：单台覆盖半径按实测定在 39 米，弱信号楼层加中继。
• 现场与图纸不符处 11 处：全部重新记录并同步台账，点位编号不重号。

应用场景：临汾市吉县三类典型场所怎么落地

临汾市吉县的现场，把该县老旧小区与既有住宅按用途排一遍，会发现装法完全不同：住人的要早发现，经营的要快疏散，仓储的要压住热失控。同一套设备，判据与推送策略各走各的。无线方案的价值在场景适配。临汾市吉县老旧小区与既有住宅这一批涉及住人、经营、仓储三类场所，WANLIN-307 用同一套自组网架构覆盖，判据与推送策略按场景切换。

这一步上，记者跟随记录的一次抽测里，第 6 层连续三台都在 3 秒内回执，只有靠近电梯井的一台需要重测。

从云丘山往四周看，临汾市吉县的老旧小区与既有住宅散布在老街、院落与新小区之间

住人区域：难点是发现晚

临汾市吉县的值守人员，隔断房是该县最难处理的一类：一间改三间，图纸上没有。这一批按现场实际隔间布点，150 个点位里有相当一部分是图纸上没有的。在该县老旧小区与既有住宅，住人区域的改造还涉及通知与协调。方案里把进度排期与住户告知提前，装、测、入网当天完成，不影响居住。

经营场所：怕的是误报

对临汾市吉县来说，经营场所的联动策略更完整：临汾市吉县这一批配置了干接点输出，报警时联动排烟风机启动、防火卷帘下降与切断非消防电源。临汾市吉县这一批在经营场所做了个调整：报警先到责任人手机，值班室做第二级，语音外呼兜底。顺序倒过来会导致责任人根本不知道。

堆垛之间怎么补点

临汾市吉县的项目组，临汾市吉县老旧小区与既有住宅的仓储区货物会动，堆垛位置一变点位就可能被挡。这一批把堆垛变动后的点位复核写进巡检项。仓储场景还涉及在线率管理。临汾市吉县这一批把设备在线率按日统计，低于 95% 即时告警，防止设备离线后长期无人发现。

进场当天，跟着巡检走完 13 个楼层，用时比图纸上估算的多出近一倍——中途停了三次，都是在核对房间实际用途。

终端、网关、主机、平台：WANLIN-307的架构链路

院子深、巷道窄，这一批主推 WANLIN-307，独立式光电感烟火灾探测报警器。选型理由很直接：免布线、双判据、能上平台。临汾市吉县老旧小区与既有住宅的现场条件决定了有线方案不现实，无线自组网才能把工期压下来。WANLIN-307 用在老旧小区与既有住宅这类场所的理由是三条：一是无线自组网免施工布线，二是烟温双判据抑制误报，三是报警能走平台闭环。三条都对着现场的痛点。

在临汾市吉县的验收单上，平台选了本地加云端双路，而不是纯云端。临汾市吉县老旧小区与既有住宅的网络条件并不总是稳定，纯云端方案断网即失联，双路方案的代价是运维稍复杂。

进场当天，“验收看的是记录全不全，不是设备多不多。”后勤保障负责人强调。巡检、演练、隐患整改三套材料平时就记，检查时一键导出。

参数项	规格	说明
产品型号	WANLIN-307	万霖在售型号
产品名称	独立式光电感烟火灾探测报警器	设备品类
执行标准	GB 20517—2025（2026 年 6 月 1 日起实施）	现行版本，替代前一版
通信方式	LoRa 470 兆赫无线自组网	弱信号处可加中继
探测方式	光电感烟配合温感趋势复核	双判据抑制误报
灵敏度	三档可调，按试验火条件标定	按房间用途设定
自检	一键手动自检，每月自动巡检上报	结果直进平台报表
供电	内置锂电池，平均功耗 2 毫安	低电量提前 30 天上报
安装	壁挂免打孔，3M 胶加背板固定	不破坏装修与结构
告警	现场声光加平台弹窗、手机应用与语音外呼	三级推送同步
覆盖	单台保护面积 60 平方米	房间高度不大于 6 米、地面面积大于 80 平方米时取值
服务	48 小时进场，质保 2 年，终身技术支持	全国联保

终端这一层解决误报

老城改造与新村建设并行的片区，把预算压在点位数量上，往往要牺牲通信冗余。临汾市吉县这一批反过来做：先保 12 台网关与中继的冗余，剩下的钱才用来加点位——网关掉一台，整片区域的数据都回不来。供电这块如实说：内置锂电池省掉了预留电源点位，但换电是有计划的工作。临汾市吉县这一批把低电量提前 30 天上报接进运维排期。灵敏度档位的设定方式：住人房间用中档，厨房与操作间按温升趋势为主，仓储区适当提高。临汾市吉县这一批在勘测阶段就把档位定好。

主机与平台各管一段

把临汾市吉县的情况摊开看，临汾市吉县老旧小区与既有住宅的联动输出只做到排烟、卷帘与非消防电源切断这一层。再往上加涉及结构与造价，这一批选择在探测与通信上把可靠性做足。主机负责分区管理与状态显示，平台负责推送与回单。WANLIN-307 的报警走平台弹窗、手机应用与语音外呼三级推送，任何一级接单都算闭环。

木构老屋连片的地方，WANLIN-307 是这批的主力型号，单台保护面积 60 平方米，整批 150 个点位按这一口径反推得出；灵敏度三档按房间用途设定，交付后不再逐台调整。

从临汾市吉县的施工图看，验收最容易卡在这一项。

勘测与实施：临汾市吉县的现场顺序

按临汾市吉县的排期，临汾市吉县老旧小区与既有住宅这一批的工期安排是按楼栋切的，不是按点位数量切。单栋装、测、入网当天完成，楼栋之间并行推进，这样协调成本最低。临汾市吉县老旧小区与既有住宅的实施难点不在技术，在协调。方案里把进场时间、分片顺序与停业安排提前排定，施工队按表推进，不临时变更。临汾市吉县老旧小区与既有住宅的工期压力主要来自协调，不是安装本身。免布线点位十分钟一台，真正的变量是进场时间与分片顺序，方案里把排期写死。

当天下午，进场当天先做信号实测，第二天按分区装点位，第三天联调联动关系，第四天抽测并导出台账——150 个点位分四天落完。

信号实测是这一步的地基

冬天靠火取暖的那几个月，临汾市吉县这一批的勘测还包含疏散路径核查：通道与楼梯间是否通畅、出口是否可用，这些直接影响报警后的联动策略。勘测出两张图：点位图与信号实测图。临汾市吉县这一批都由现场数据生成，不做办公室里推演的版本，图纸与现场对不上是返工的最大来源。勘测时顺带把墙面材质记了一遍。免打孔安装对墙面有要求，该县这一批把空鼓墙与旧瓷砖墙提前标出来，装的时候换固定方式。

交接这一步常被压缩

翻临汾市吉县的巡检记录，交接这一步常被压缩。临汾市吉县这一批把培训单独排了时间：平台怎么看、报警怎么接、台账怎么导，培训记录一并归档。工期安排上，该县这一批采用自有安装队直营不转包，48 小时进场；分片推进保证营业与居住不受影响。

原先按图纸定的 12 台网关，实测后有 11 个位置覆盖不到，临时加了中继，最终覆盖半径按现场核到 39 米。

当天上午，第一天进场勘测，第二天分片安装，第三天入网联调，第四天抽测交付，一栋楼四天走完；13 个楼层按楼栋分片推进，单栋当天完成装、测、入网三步。

在临汾市吉县，工期按点位倒推：150 个终端按单台十分钟核算，13 个楼层分片推进，勘测、安装、入网三步连续作业，单栋当天完成。

临汾市吉县这一批点位，忙的时候最容易漏巡检。

值守、巡检与台账：临汾市吉县的长期运维安排

临汾市吉县的台账里，信号好不等于覆盖好。临汾市吉县老旧小区与既有住宅实测时出现过一类情况：直线距离很近，但隔了一道承重墙就掉线。这一批因此逐点记录强度值，不按距离估算。临汾市吉县老旧小区与既有住宅的运维安排很实在：平台盯在线率，设备自己报自检与电量，人只负责处置。这样把人力从抄表式巡检里解放出来。临汾市吉县老旧小区与既有住宅的运维安排按周期走：12 天一次巡检与演练复核，在线率按日统计，低于 95% 即时告警。

运维项目	周期	判定标准	留痕方式
设备在线状态	按日统计	在线率低于 95% 即时告警	平台报表自动记录
功能自检	每月一次	自检结果上报成功	设备侧自动上报
低电量监测	实时监测	提前 30 天上报	平台弹窗与手机应用
责任人绑定核对	每季度一次	点位与责任人一一对应	台账导出
隐患整改闭环	随发现随处置	整改前后照片与回单	隐患台账

响了没人接怎么办

临汾市吉县的现场，临汾市吉县老旧小区与既有住宅的推送对象按分区设置，避免报警全部堆给一个人。分区责任人接单，值班室做监督与兜底。推送链路分三级：平台弹窗给值班室，手机应用给责任人，语音外呼做兜底。临汾市吉县这一批的口径是值班未接单逐级升级，避免夜间报警没人接。

“最怕的不是响，是响了没人接。”一位参加验收的工作人员表示。这一批把接单时限写进了平台配置，超过时限自动往上升级，不靠人盯。

台账导出与材料准备

临汾市吉县的值守人员，隐患整改闭环的四步是发现、派单、处置、复核。临汾市吉县这一批每一步都留痕，整改前后照片附在台账里。复查材料分四类：点位台账、巡检记录、处置回单、演练记录。临汾市吉县这一批四类都能一键导出，检查当天不用临时组织人补材料。

• 在线率：按日统计，低于 95% 即时告警，不等到季度检才发现离线。
• 自检：设备侧每月自动巡检并上报，人工不再抄表。
• 低电量：提前 30 天上报平台与手机应用，换电池有计划。
• 巡检与演练：12 天一次，处置回单齐全才算闭环。

接下来一段时间盯两件事：在线率能不能稳住，处置回单能不能按时回来。这两项比装多少台更能说明问题。

临汾市吉县的项目组，夜间才是真正的考验。

按现场的说法，此前几年的做法是各管一段：设备归设备，台账归台账，两边对不上时谁也说不清现场到底是什么情况。

常见问题解答

租户不配合入户安装怎么办？

答：安装通常安排在傍晚或周末，单台十分钟，装、测、入网一次完成不跑第二趟。遇到确实无法入户的房间，先在门口通道与相邻公共区域补点，再单独排第二次上门。

冬天低温对电池影响大吗？

答：有影响。低温环境下锂电池容量会下降，低电量上报时间可能提前。设备按低电量提前上报设计，换电计划在入冬前排一次，不等到报警才处理。

装修期间要不要先把设备拆下来？

答：要。装修粉尘会污染光学腔导致误报甚至失效，这一批的做法是装修前报备、拆下保管、完工后重新安装并做一次入网自检，全过程在台账里留记录。

设备直供与安装交付由万霖消防技术有限公司一体化承接，整机质保 2 年，质量问题 30 天包退换，故障 48 小时响应，终身技术支持；免费上门勘测，点位图、无线信号实测图与施工排期先交付，再进入采购流程。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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